Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Росбанк кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Преимущества кредитования в Сбербанке под залог недвижимости

Кредит в Сбербанке под залог имущества без справки о доходах обладает рядом преимуществ в сравнении с классическими направлениями ссуд. Аналитики выделяют следующие плюсы таких займов:

  1. Сниженные годовые ставки.
  2. Клиенты имеют право кредитоваться под любые цели.
  3. Увеличенные максимальные суммы для выдачи займа.
  4. Высокая степень вероятности одобрения данных займов.
  5. Оформление документов и выдача займа происходит бесплатно.
  6. Отсутствие обязательного условия предоставлять справку о подтверждении доходов.
  7. Имеются специально разработанные условия для зарплатных и корпоративных клиентов.

Максимальный размер кредитования рассчитывается на базе стоимости предоставленного в залог имущества. Ориентировочно это составляет 50–80% цены рынка. Стоимость имущества определяется специалистами оценочной комиссии, с тщательным учетом всех характеристик данного объекта.

Кредит под залог недвижимости от ВТБ: условия и тарифы

Кредит под залог недвижимости позволяет получить крупную ссуду от ВТБ, если клиент готов пожертвовать своим имуществом, налагая на него обременения. Залогом может стать квартира в многоквартирном доме, если она находится в городе, где размещается отделение ВТБ. Следует отметить, что предмет залога может быть собственностью самого заемщика либо его супруги, члена семьи.

Последнее условие возможно только в том случае, если владелец жилья оформит свое поручительство по кредиту, то есть станет ответственным за возможный невозврат средств. По кредиту, который выдается под залог жилой площади, действует одинаковая ставка на весь срок выплаты — от 12.2% годовых. Данный кредитный продукт предоставляется только в рублях.

Ипотека ВТБ под залог недвижимости имеет и прочие условия, которые следует учитывать:

  • размер займа не может быть выше 50% от оценочной стоимости залога;
  • кредит может выдаваться на период до 20-ти лет, но при этом срок должен быть кратен 12-ти месяцам;
  • займ выдается на сумму не более 15 млн руб.;
  • за оформление продукта не предполагается уплаты комиссий;
  • при желании досрочно погасить кредит ВТБ не взимает штрафов и не налагает ограничений.

ТОП-8 банков, выдающих кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При выдаче займов на большие суммы банки требуют от клиентов определенную гарантию возврата денег, которой может выступать залог различной недвижимости. Такие займы часто предоставляются без подтверждения доходов.

Предложения наиболее популярных банков представлены в следующей таблице:

Наименование банка Процентная ставка Сумма займа Срок
Россельхозбанк от 12,5 — 13,5% до 10 000 000 р. до 10 лет
Восточный Банк от 9,9% до 30 000 000 р. до 20 лет
Тинькофф Банк от 12% до 15 000 000 р. до 15 лет
Совкомбанк от 13,99% до 100 000 000 р. до 10 лет
Росевробанк от 8,45% до 7 000 000 р. до 20 лет
БЖФ от 12,99% до 8 000 000 р. до 20 лет
Абсолют Банк от 13,15% до 15 000 000 р. до 15 лет
Банк Зенит от 15% до 14 000 000 р. до 15 лет

Представленные организации не предъявляют к заемщикам много требований, зато процентные ставки зачастую меньше, чем при обычных потребительских займах.

Что может быть объектом залога?

Потребительский кредит под залог имущества выгоден гражданам, имеющим жилплощадь в аренде, что провоцирует стабильную прибыль в виде оплаты жилья квартирантами. Для подтверждения такого финансирования требуются определенные документы, оплата налогов и прочих сборов от аренды недвижимости, что провоцирует дополнительные расходы арендодателя.

Проще оформить кредит под залог недвижимости для получения крупной суммы на срочное приобретение или улучшение жизненных условий без внесения данных об источниках доходов.

Недвижимое имущество, передаваемое в залог, должно входить в перечень объектов, служащих обеспечением по ссуде.

А именно:

  • гаражи, дачи (включая права собственности на земельный участок, где расположено здание);
  • квартиры вторичного, первичного рынка, в том числе жилплощадь в новостройках и благополучных районах;
  • частные дома, коттеджи, виллы, особняки;
  • приватизированные земельные участки, паи;
  • комнаты в коммунальных квартирах, общежитиях;
  • часть жилого помещения, соответствующая требованиям банка к залоговым объектам;
  • промышленная недвижимость (цеха, склады, подсобные помещения).

Кредит наличными под залог учитывает расположение объекта недвижимости, что влияет на лимит кредитования. Если для московских жителей и лиц из Подмосковья ограничение суммы варьируется в пределах 10-20 млн руб., то для граждан регионов максимальный займ составляет 2-3 млн руб.

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

Кредит под залог недвижимого имущества в ВТБ может быть предоставлен по одной из программ: нецелевой потребительский или ипотека. В зависимости от вида кредита меняются и условия его обслуживания.

Займ под залог имеющейся недвижимости

Если у человека в собственности имеется жилье, он может оформить потребительский кредит в ВТБ на максимально выгодных условиях. Это высокая сумма займа, длительный срок, минимальный годовой процент.

При этом собственником может выступать не только заемщик, но и его поручитель. Деньги выдаются на любые цели. Договор оформляется без подтверждения дохода.Но важно учитывать, что в качестве залога может выступать только жилье, расположенное в одном из городов нахождения филиала ВТБ.

Ипотечный кредит

Согласно правилам предоставления ипотеки, заемщику выдается определенная сумма денежных средств на приобретение жилья. При этом, приобретаемая недвижимость передается в залог банку до того момента, пока не будет выплачен долг.

Собственность подлежит обязательной процедуре страхования. И в случае невыплаты займа клиентом, будет переписана в пользу ВТБ. Кредит наличными или на покупку жилья, оформленный с предоставлением залога, – это уникальная возможность получить деньги на выгодных условиях.