Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Купить жилье в иркутске на материнский капитал

Что говорит закон?

Что сказано в законодательстве РФ по вопросу, можно ли купить жилье у родителей за материнский капитал и приобрести недвижимость у других родственников?

Приобретение жилья у своих родственников с помощью материнского капитала не является чем-то незаконным, поэтому такая сделка подлежит официальной регистрации в органах Росреестра.

Однако, государство ввело определенные ограничения этому процессу, которые необходимо будет учитывать.

Итак, материнский капитал, покупка жилья у родственников:

  1. Приобретаемое жилье должно находиться в пределах Российской Федерации.
  2. Нельзя покупать недвижимость у близких родственников. Согласно законодательству, к этой категории относятся дети и родители, сестры и братья, внуки и бабушка. Иными словами, человек не может купить жилье у своих родителей, бабушки и т.д. В то же время, если он захочет купить недвижимость у свое тети, то такая сделка будет признана действительной.
  3. Также одной из сторон сделки не может быть лицо, не достигшее совершеннолетия, а также лица, которые состоят на учете в псих диспансерах. Естественно, недееспособные граждане также не могут заключать такого рода сделки.
  4. Приобретение недвижимости возможно, если каждый член семьи получить свою долью в приобретаемом жилье. Это одинаково относится ко всем, включая маленьких детей.
  5. Также запрещены сделки между супругами, у которых есть дети, не достигшие совершеннолетия. Иными словами, жена не может продать квартиру мужу, ведь это будет расценено как обналичивание средств материнского капитала.

Хотя в принципе, использование материнского капитала на покупку жилья у родственников возможно. Но, оптимальным выходом будет приобретение недвижимости у дальних родственников, если в этом есть необходимость.

Даже если ПФР даст разрешение на перевод средств, дополнительная проверка может аннулировать этот процесс, а также передать данные в правоохранительные органы по факту мошеннических действий. Это при том, что такого умысла у сторон сделки может и не быть, но законодательная база достаточно строго контролирует этот процесс.

к оглавлению ↑

Демографическая ситуация в регионе

По данным на начало 2017 года, на территории области проживало 2 млн. 409 тысяч человек (21-я по стране). Однако численность населения в регионе снижается из года в год — с момента распада СССР и по настоящее время. Основной причиной данного положения является высокий уровень миграции жителей в другие субъекты страны и за границу — существенная миграционная убыль населения отмечается в Иркутской области уже более 10 лет.

  • С начала 2000-х годов в регионе наблюдался рост рождаемости, однако более активными темпами этот показатель стал расти после 2007 года (как раз после начала действия программы материнского капитала) и достиг своего пика в 2012 году. Последние несколько лет из-за кризиса отмечается небольшой спад. В 2016 году в области родилось 35,6 тысяч детей (т.е. 14,8 детей на 1000 жителей).
  • Смертность в области довольно высока, однако в период с 2005 года и по настоящее время наблюдается снижение этого показателя. В 2016 году число умерших составило 32,4 человек (13,5 умерших на 1000 населения области).