Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Документы для оформления завещания

Завещание как механизм распоряжения собственностью

Современная жизнь непредсказуема, а сюрпризы, преподносимые ею, могут быть не только приятными. В этой связи каждый, кто чувствует перед близкими ответственность за их судьбу, наверное, задавался вопросом о том, как обезопасить их от влияния неблагоприятных обстоятельств.

Одним из способов, которым это можно сделать, является своевременное оформление завещания. Этот простой шаг позволит собственнику быть уверенным в том, что в случае его смерти принадлежащее ему имущество достанется тем людям, которым он хотел бы его оставить, а их права не будут нарушены в пользу других лиц, которые, с его точки зрения, в меньшей степени заслуживают получения его наследства.

В целом процедура написания завещания не представляет особой сложности.

Однако при ее проведении важно соблюсти все необходимые условия, которые зафиксированы в законе как обязательные требования для того, чтобы этот документ имел силу и не мог быть оспорен по каким-либо основаниям.

Что нужно знать о составлении завещания

Порядок составления завещания и наследования по нему регламентируется 62 главой Гражданского кодекса РФ. Согласно ст. 1124, завещание должно быть совершено в строгом соответствии установленной форме и быть:

  1. Написано на бумажном носителе.
  2. Совершено от одного лица.
  3. Удостоверено нотариусом.*
  4. Подписано лично завещателем.**
  • главный или дежурный врач больницы, госпиталя, дома для престарелых или инвалидов;
  • начальник экспедиции;
  • командир военной части;
  • капитан судна, плавающего под флагом РФ;
  • начальник мест лишения свободы.

В завещании можно указать распоряжения относительно:

  • дальнейших владельцев конкретной единицы наследственной массы или всей собственности, существующей на момент открытия наследства;
  • распределения имущества между указанными наследополучателями;
  • установления наследников, вступающих в имущественные права в случае отказа или преждевременной смерти назначенных претендентов;
  • назначения исполнителя своей посмертной воли;
  • определения отказополучателей, получаемую ими выгоду и срок пользования определенными материальными благами;
  • указания завещательного возложения;
  • лишения наследников по закону возможности правопреемства.

Какие документы требуются для оформления завещания

Завещание — это не только способ решить судьбу своей собственности. Наличие грамотно составленного завещания избавляет ваших близких от необходимости бороться с внезапно объявившимися далекими родственниками, помогает наследникам не ссориться из-за объемов имущества и очереди наследования, позволяет оставить что-либо лицам, с которыми нет родственных связей (коллегам, друзьям, какой-либо организации), а также дает возможность полностью лишить прав наследства кого-либо неугодного.

Дело в том, что если завещание не было написано, после кончины ваше имущество будет распределяться в законном порядке. Если он вас не устраивает, или вы опасаетесь вмешательства в процесс наследования посторонних лиц — составляйте завещание.

Порядок составления завещания на разные виды имущества и необходимые документы всегда одинаковы. Какие документы потребуются, чтобы завещать недвижимое имущество? Список не велик.

  1. Ваш собственный паспорт. С точки зрения закона этого достаточно, однако мы советуем иметь с собой и другие документы.
  2. Перечень желаемых наследников с как можно большим количеством идентифицирующей информации. Пишите полные имена, даты и места рождения, сведения по фактическим местам проживания, семейные положения и другое. Идеальный расклад — иметь заверенные копии документов наследников. Это поможет нотариусу как можно точнее указать наследника, чтобы ваше имущество отошло именно тем лицам, кому вы хотите его оставить.
  3. Документы, подтверждающие, что квартира (дом, любое другое имущество) принадлежат именно вам. Это тоже необязательный пункт, однако если к завещанию будут приложены нотариально заверенные копии таких документов — наследники смогут избежать большого количества проблем, вроде беготни по разным инстанциям и процедур, доказывающих, что именно вы являлись собственником. Также документы, подтверждающие владение квартирой, помогают точно идентифицировать завещаемое имущество.
  4. Справка от соответствующего специалиста, подтверждающая вашу дееспособность. Данный пункт обязателен по закону только для людей старше 70 лет. Даже если вы намного моложе, рекомендуем вам приложить такую справку к пакету документов все равно. Это поможет избежать возможности оспаривания вашего завещания после смерти по причине недееспособности собственника.

Завещание заверяется нотариально. Во время вашего визита в нотариальное агентство либо по предварительному телефонному звонку вам обязательно повторят информацию о необходимых документах. Не бойтесь чего-то забыть, профессионалы понимают важность сей процедуры.

Перечень документов для составления завещания

При составлении завещания требуется небольшой перечень документов, к которым относятся:

  1. Документ, удостоверяющий личность завещателя;
  2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, а по новым правилам — выписка из ЕГРН);
  3. Документы, содержащие точные персональные данные наследников, которым по завещанию будет передана квартира или доля в ней;
  4. Могут потребоваться справки и иные дополнительные документы.

В соответствии с российским законодательством существует два вида завещания:

  1. открытое;
  2. закрытое.

Если составляется закрытое завещание, то к перечню, изложенному выше, добавляется непосредственно само завещание (его рукописный текст).

Для точного определения кому именно наследодатель планирует передать принадлежащую ему жилплощадь в завещании обязательно прописать полные реквизиты наследников. Указываются их: ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.

Когда наследодатель хочет распределить объект недвижимости по долям между несколькими наследниками, нужно четко прописать кому и какая доля будет передана в собственность после его смерти.

Документ, удостоверяющий личность

Поскольку завещать имущество возможно только лично, то нотариусу, прежде чем удостоверить завещание нужно определить личность. Документом, удостоверяющим личность гражданина РФ, является паспорт.

В законодательстве указывается и на другие документы, подходящие под данную категорию. К ним относятся, например:

  • удостоверение личности и военный билет у военнослужащих;
  • временное удостоверение личности при замене паспорта;
  • паспорт моряка.

На территории России проживают не только граждане РФ, но и лица без гражданства и иностранные граждане. У них также возникает потребность в завещании своего имущества.

Итак, личность иностранца может подтвердить паспорт того государства, гражданином которого он является. Это может быть иной документ, но обязательно одобренный международным договором с Россией.

Если лицо не имеет гражданства и проживает на территории России, то у него должно быть соответствующее разрешение и вид на жительство. С помощью этих документов (в соответствии с международным правом) нотариус должен определить личность гражданина, обратившегося за удостоверением завещания.

Документ, подтверждающий право собственности на квартиру

До 15 июля 2016 года документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, являлось свидетельство о государственной регистрации права. С указанной даты этот документ перестал выдаваться в Росреестре при регистрации прав на квартиру. Однако свидетельство на бумажном носителе и в настоящее время является действующим правоподтверждающим документом на квартиру, т. е. имеет юридическую силу.

В период с 15.07.2016 по 01.01.2017 выдавалась выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Кроме того, при совершении сделки с недвижимостью на самом договоре ставится регистрационная надпись, которая удостоверяет переход права собственности к новому владельцу.

Также для более точного определения объекта недвижимости нотариусу могут потребоваться и правоустанавливающие документы. К ним относятся договоры:

  1. Купли-продажи;
  2. Приватизации;
  3. Дарения;
  4. Мены и др.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ в завещание можно включить абсолютно любое имущество (не запрещенное к обороту на территории РФ), даже которое будет приобретено в будущем или на которое впоследствии будет зарегистрировано право (например, при долевом строительстве многоквартирного дома). Таким образом, главное в документе, выражающем последнюю волю, конкретно указать что завещается и кому.

Справки и дополнительные документы

После того как гражданин обращается к нотариусу для удостоверения своей воли, последний должен убедиться, что наследодатель обладает полной дееспособностью. Если возникают сомнения по поводу того, что завещатель находится в адекватном состоянии и осознает последствия своих действий, нотариус вправе запросить дополнительные документы.

Как правило, справки и иного вида документы требуются для лиц преклонного возраста. К такого рода документам можно отнести:

  • Справку о состоянии здоровья;
  • Справку из психоневрологического или наркологического диспансера и др.

Медицинское заключение о вменяемости наследодателя потребуется в обязательном порядке, если ему уже исполнилось 70 лет. В остальных случаях этот вопрос оставлен на усмотрение непосредственно самого нотариуса.

Полной же дееспособностью обладает только совершеннолетний гражданин. Исключениями из правил могут быть — эмансипация и вступление в брачные отношения до достижения 18 лет. Документы, подтверждающие данные факты, также потребуется предоставить нотариусу (например, решение органов опеки и попечительства, решения суда, свидетельство о заключении брака).

Оформление наследства по завещанию

Благодаря составлению завещания владелец имущества может не только определить одного наследника или их круг, но и установить запрет, относительно наследования некоторыми близкими. Условия завещания не требуют наличия кровных уз между наследодателем и определяемыми им наследниками.

Куда необходимо обратиться?

Какие нужны документы для оформления у нотариуса?

При подготовке к посещению нотариуса необходимо подготовить документы для составления завещания:

  • собственный паспорт;
  • паспорта наследников в копиях;
  • документы, указывающие на наличие прав на указываемые в завещании вещи.

При оформлении документа в отношении недвижимого имущества нужно иметь:

  • документ о приватизации, дарении, приобретении объекта;
  • техническую документации.;
  • документа о регистрации.