Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Аренда жилья в будве без посредников

Почему стоит снять наши апартаменты в городе Будва (Черногория)?

Плюсы и минусы проживания в Будве и особенности аренды жилья

Город и его окрестности образуют Будванскую Ривьеру – адриатический аналог французской Ривьеры. Прекрасные образцы средневековой архитектуры соседствуют здесь с модными ночными клубами и ресторанами, а благоустроенные пляжи расположены прямо в черте города. К слову, Будва – это центр ночной жизни Восточной Адриатики. Практически круглый год в городе проходят различные фестивали и спортивные турниры.

Рядом с Будвой расположены два международных аэропорта – Тиват и Подгорица, а в самом городке есть автостанция, которая обслуживает международные автоперевозки.

Проживание здесь обходится дешевле, чем, например, в Турции или Египте. Снять апартаменты люкс рядом с морем в Будве можно значительно дешевле, чем в той же Анталии.

Конечно, проживание в Черногории имеет и свои недостатки. К ним можно отнести большой наплыв туристов в летний сезон – бывает так, что на пляжах буквально негде яблоку упасть. При этом в Будве преобладают галечные пляжи, которые, как известно, на любителя. Искушенного туриста также может несколько разочаровать и общий уровень сервиса, но с каждым годом он улучшается.

Если вы решили снимать здесь жилье, нелишним будет узнать правила аренды квартиры в Будве. Во-первых, желательно оформить договор аренды. Договоры о съеме жилья в этой стране заключаются в основном в устной форме, поэтому первоначальная доброжелательность владельцев недвижимости, целью которых является завлечение клиента, впоследствии может обернуться чем угодно. Поэтому обстоятельно оговорите хотя бы условия передачи денег. Также важно помнить о том, что в стране нет централизованной подачи горячей воды, поэтому воду подогревают электрическими бойлерами. При этом цены на электроэнергию в Черногории достаточно высокие. И напоследок – долгосрочная аренда жилья в Будве, да и по всей Черногории, может оказаться дороже, чем посуточная.

Высокий сезон, низкий сезон

В Черногории всем руководит Его Величество Сезон: с июня по сентябрь — высокий и с октября по май — низкий.

Объясню на примере одной из квартир, которую мы смотрели для себя. В сезон за сутки квартира стоит 80 евро. Если арендовать квартиру на весь низкий сезон (6 месяцев), то цена будет 300 евро в месяц. Если только на 3 месяца — то 350 евро в месяц. Если на год — то 500 евро в месяц.

Аренда жилья в Черногории без посредников

Необходимо сразу подчеркнуть, что стоимость аренды жилья в Черногории — достаточно высокая. Средняя цена может составить 1000 евро в неделю. Однако если подумать об аренде без посредников, то квартиру или апартаменты можно снять гораздо дешевле.

Для начала необходимо поместить объявление в интернете на одном из специализированных сайтов, где туристы общаются между собой. Подобное объявление смогут увидеть те путешественники, у которых уже был опыт аренды жилья от собственника. Возможно, они смогут подсказать конкретных хозяев апартаментов или квартиры в Черногории, чтобы вы смогли обратиться к ним напрямую.

Многие собственники жилья сами размещают подробную информацию о сдаваемых квартирах и апартаментах на специальных сайтах. Как правило, после выбора понравившегося жилья между арендодателем и арендатором заключается договор (с нотариусом или без него) иногда 25-30 % предоплатой. Оставшаяся сумма вносится при заселении.

Выбирать место проживания лучше ближе к точке прилёта — посмотрите, где расположены международные аэропорты Черногории на карте.

Зимой актуальны туры на горнолыжные курорты Черногории — читай здесь.

Каковы же преимущества аренды жилья без посредников:

Разброс цен на аренду жилья:

1 min